企业通常应当按照单项建造合同进行会计处理。但是，在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。

(一)一项包括建造数项资产的建造合同，同时满足下列条件的，每项资产应当分立为单项合同：

1．每项资产均有独立的建造计划；

2．与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款；

3．每项资产的收入和成本可以单独辨认。

(二)追加资产的建造，满足下列条件之一的，应当作为单项合同：

1．该追加资产在设计、技术或功能上与原合同包括的一项或数项资产存在重大差异。

2．议定该追加资产的造价时，不需要考虑原合同价款。

(三)一组合同无论对应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件的，应当合并为单项合同：

1．该组合同按一揽子交易签订；

2．该组合同密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分；

3．该组合同同时或依次履行。